Venda o seu imóvel devoluto ou a precisar de obras de forma direta.
Compramos diretamente com capitais próprios. Sem intermediários, sem visitas constantes e com escritura imediata.
RECEBER PROPOSTA GRATUITA
Sem Comissões
Não somos imobiliária. O valor acordado é o valor que recebe.
Pagamento Imediato
Temos liquidez própria. Não dependemos de bancos para comprar a sua casa.
Qualquer Estado
Compramos o imóvel tal como está. Não precisa de fazer obras ou limpezas.
Burocracia Zero
Tratamos de toda a documentação e agendamos a escritura com urgência.
Porquê vender à Habitoeste?
Hiper-Localismo
Conhecemos cada rua de Caldas da Rainha, Óbidos e Peniche. A nossa avaliação não é baseada apenas em estatísticas frias, mas no valor real da nossa região.
Transparência Financeira
O valor da proposta é o valor na conta. Quando lhe fazemos uma oferta, esse é o valor que entra na sua conta, sem comissões imobiliárias.
Resolução de Problemas
Especialistas em lidar com processos de heranças complicadas, partilhas ou imóveis com necessidades urgentes de intervenção estrutural.
Imóveis Adquiridos e Reabilitados
Apartamento T1 - Baleal, Peniche
- Situação: Herança partilhada
- Estado: Necessidade de obras
- Escritura: 17 dias
Moradia T7 - Pedreiras, Porto Mós
- Situação: Dívida bancária
- Estado: Devoluto e sem documentação
- Escritura: 21 dias
Habitoeste vs Agências Imobiliárias
| Critério | Imobiliária Tradicional | Habitoeste |
|---|---|---|
| Comissão | 5% + IVA | 0% |
| Tempo Médio | 3 a 12 meses | 7 a 30 dias |
| Risco de Desistência | Alto (Crédito) | Nulo (Capital Próprio) |
| Conhecimento Local | Variável | Total (Oeste) |
| Estado do Imóvel | Exige Obras | Compramos como está |
Como Funciona
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Preencha o formulário em 2 minutos.
Avaliação Rápida
Visitamos uma única vez e apresentamos proposta em 48h.
Escritura Imediata
Aceitando a proposta, pagamos no ato da escritura.
Perguntas Frequentes
Como é calculado o valor da vossa proposta?
A nossa proposta reflete o valor final de mercado do imóvel após reabilitação, subtraindo os custos da obra, impostos, risco e a nossa margem de lucro. O valor é inferior ao preço de venda ao público, mas é garantido, líquido, pago a pronto e sem os 5% de comissão imobiliária.
Em quanto tempo recebo o dinheiro?
O pagamento integral é efetuado no ato da escritura. Agendamos a escritura num prazo de 7 a 30 dias após a aceitação da proposta e recolha da documentação.
A casa não tem licença de utilização ou tem áreas ilegais. Podem comprar?
Sim. Compramos imóveis em ruína, anteriores a 1951 ou com necessidade de legalização camarária. Nós assumimos a resolução e o custo desses processos.
O imóvel é uma herança com vários proprietários. Como funciona?
Compramos imóveis de heranças indivisas, exigindo apenas que exista acordo entre todos os herdeiros para a venda. Caso necessitem, apoiamos na organização da documentação para as partilhas.
Tenho alguma obrigação de aceitar a vossa proposta?
Absolutamente nenhuma. A nossa avaliação e proposta são entregues sem qualquer custo ou vínculo. A decisão final é sempre sua, sem táticas de pressão.
O processo é confidencial? Vão colocar placa no imóvel?
O processo é 100% discreto. Não colocamos placas de "Vende-se" na rua, não publicamos fotos na internet e não fazemos visitas com estranhos. Tratamos de tudo diretamente consigo.
Compram casas com dívidas ou penhoras?
Sim. Ajudamos a regularizar a situação jurídica e a liquidar os passivos diretamente no momento da transação.
Tem custos para o vendedor?
Não. Todo o processo de avaliação técnica, visita e apresentação de proposta é 100% gratuito e sem compromisso.
O que acontece com o recheio da casa?
Compramos o imóvel tal como está. Se preferir não retirar mobília velha ou detritos, a nossa equipa assume os custos e a logística do esvaziamento total após a escritura.